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正確認識內(nèi)蒙古監(jiān)理管理的職責定位!

2022-09-21 18:03:07

內(nèi)蒙古監(jiān)理管理的定位法律法規(guī)對監(jiān)理的定位,由建設單位委托具有相應資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質(zhì)量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監(jiān)督。

建設工程項目管理、工程監(jiān)理理論對監(jiān)理的定位

業(yè)主方是建設工程項目生產(chǎn)過程的總集成者,也是建設工程項目生產(chǎn)過程的總組織者,業(yè)主方項目管理是管理的核心。投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主利益的項目管理服務都屬于業(yè)主方的項目管理。

建設工程監(jiān)理是一項高智能的有償技術服務,在國際上把這類服務歸為工程咨詢(工程顧問)服務,屬于業(yè)主方項目管理的范疇。

監(jiān)理單位受項目法人的委托,依據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同,代表建設單位對工程建設實施的監(jiān)督管理。

監(jiān)理合同對監(jiān)理的定位

“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托,依照法律法規(guī)、工程建設標準、勘察設計文件及合同,在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、造價進行控制,對合同、信息進行管理,對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào),并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。

監(jiān)理責任認定

監(jiān)理應該承擔法律法規(guī)授權及業(yè)主授權轉(zhuǎn)移的那一部分監(jiān)督管理責任

通過分析,內(nèi)蒙古監(jiān)理管理明確了監(jiān)理工作是有償技術服務,是屬于業(yè)主方項目管理的范疇。按照業(yè)主的委托和授權,根據(jù)有關法規(guī)和監(jiān)理合同以及其他工程建設合同,對工程建設實施的監(jiān)督管理。

《中華人民共和國合同法》第二百七十六條規(guī)定:建設工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權利和義務以及法律責任,應當依照本法委托合同以及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

按照委托監(jiān)理合同條款,監(jiān)理單位在授權范圍內(nèi),按照委托人的指示處理委托事務并承擔委托事務中原本應該由委托人承擔的責任。

監(jiān)理應該做的重點工作。

法律法規(guī)的規(guī)定

工程監(jiān)理單位應當選派具備相應資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進駐施工現(xiàn)場。監(jiān)理工程師應當按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求,采取旁站、巡視和平行檢驗等形式,對建設工程實施監(jiān)理。

工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應當要求施工單位整改;情況嚴重的,內(nèi)蒙古監(jiān)理管理公司應當要求施工單位暫時停止施工,并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應當及時向有關主管部門報告。

內(nèi)蒙古監(jiān)理管理

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