（三）建設(shè)單位與勘探、設(shè)計單位簽訂勘探、設(shè)計合同，將工程建設(shè)勘探、設(shè)計方面的安全質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移給勘探、設(shè)計單位?？辈?、設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察、設(shè)計，并對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。滿足建設(shè)工程安全生產(chǎn)的需要，防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。

（四）建設(shè)單位與施工單位簽訂施工合同，將工程建設(shè)的安全質(zhì)量主要責(zé)任轉(zhuǎn)移給施工單位。施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。施工單位主要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

（五）建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，將工程建設(shè)現(xiàn)場監(jiān)督管理的安全質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移給監(jiān)理單位。監(jiān)理單位依法承擔(dān)監(jiān)理合同范圍內(nèi)規(guī)定的監(jiān)理責(zé)任。

（六）建設(shè)單位（或委托施工單位）與材料設(shè)備單位簽訂材料設(shè)備供貨合同，將工程建設(shè)采用材料設(shè)備的安全質(zhì)量責(zé)任轉(zhuǎn)移給材料設(shè)備單位；供貨單位應(yīng)當(dāng)保質(zhì)、保量、按期交付合同訂購的物資、設(shè)備。

2.1法律法規(guī)對監(jiān)理的定位

由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位監(jiān)理。建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實施監(jiān)督。

2.2  建設(shè)工程項目管理、工程監(jiān)理理論對監(jiān)理的定位

業(yè)主方是建設(shè)工程項目生產(chǎn)過程的總集成者，也是建設(shè)工程項目生產(chǎn)過程的總組織者，業(yè)主方項目管理是管理的核心。投資方、開發(fā)方和由咨詢公司提供的代表業(yè)主利益的項目管理服務(wù)都屬于業(yè)主方的項目管理。

 建設(shè)工程監(jiān)理是一項高智能的有償技術(shù)服務(wù)，在國際上把這類服務(wù)歸為工程咨詢（工程顧問）服務(wù)，屬于業(yè)主方項目管理的范疇。

 監(jiān)理單位受項目法人的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，代表建設(shè)單位對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。

2.3  監(jiān)理合同對監(jiān)理的定位

“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，內(nèi)蒙古監(jiān)理管理在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。

3.1  監(jiān)理應(yīng)該承擔(dān)法律法規(guī)授權(quán)及業(yè)主授權(quán)轉(zhuǎn)移的那一部分監(jiān)督管理責(zé)任

通過分析，明確了監(jiān)理工作是有償技術(shù)服務(wù)，是屬于業(yè)主方項目管理的范疇。按照業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。

《中華人民共和國合同法》第二百七十六條規(guī)定：建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包人與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照本法委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

 按照委托監(jiān)理合同條款，監(jiān)理單位在授權(quán)范圍內(nèi)，按照委托人的指示處理委托事務(wù)并承擔(dān)委托事務(wù)中原本應(yīng)該由委托人承擔(dān)的責(zé)任。

監(jiān)理應(yīng)該做的重點工作

工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)選派具備相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場。內(nèi)蒙古監(jiān)理管理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。